sábado, 13 de agosto de 2016

¿Quién paga la avería de un calentador en un contrato de arrendamiento de vivienda?

En un contrato de arrendamiento de vivienda, si el calentador de agua se estropea es el arrendador o propietario de la vivienda quien debe pagar la factura de la reparación (salvo pacto en contrario).

Pero si la avería ha sido a causa fortuita del arrendatario o por descuido o dejadez debe ser el propio el arrendatario el que pague la factura.







DESPACHO JURÍDICO TODO-DERECHO.

Elisabet Natividad Gutiérrez Alcalá.
Abogada Ejerciente. Colegiada nº 6346 ICAGR. Ilustre Colegio de Abogados de Granada.

Despacho ubicado en:
C/Juan Pedernal, nº4 BAJOS. Guadix. C.P.18.500 (Granada). Spain.
Cita previa llamar al 656 256 804.
Teléfono: 958 68 80 03.
Fax: 958 68 80 03.E-mail: 6346@icagr.es

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viernes, 12 de agosto de 2016

¿Nos divorciamos o separamos de Mutuo Acuerdo o nos repensamos lo nuestro?

No es fácil contestar a esta pregunta pero hay que pensárselo más de dos veces.
 Quizás en DESPACHO JURÍDICO TODO DERECHO somos un poco romanticones, es cierto, que en una pareja de hecho o matrimonio cuando se acabó el amor, pues se acabó y no hay nada más que hablar y son innumerables los motivos que aquí no cabe mencionar.
 Pero lo peor es cuando hay hijos de por medio (no son mercancía).
Lo mejor siempre es separarse o divorciarse de Mutuo Acuerdo, pero y .......si (nos repensamos mejor lo nuestro).
Muchas veces las causas de un divorcio son de lo más tonto:
  1. Celos.
  2. La suegra y el suegro y sus comentarios. (Recordar que nosotros no nos hemos casado con la suegra y el suegro).
  3. Algunos amigos que no nos quiere bien.
  4. El paro.
  5. La mala administración familiar.
  6. No colaborar en las tareas del hogar y en el cuidado de los hijos.
  7. Enfermedades incomprendidas y depresiones.
  8. Falta de comunicación.
  9. Los hermanos pesados.
  10. Etc...

Todo lo anterior se puede solucionar si hay ganas y somos conscientes de que un Divorcio nos pasará factura económica y mental (puesto que el sufrimiento mental es gratis).
Un divorcio evidentemente es un fracaso, no es como cuando suspendes un examen.
Aunque te divorcies no puedes decir borrón y cuenta nueva si tenéis hijos en común; porque siempre tendréis que tomar decisiones sobre vuestros hijos (modificación de medidas).
Si el divorcio es traumático vuestros hijos os lo tendrán en cuenta, porque los niños son muy inteligentes y os juro que se vengarán en un futuro de aquel progenitor que no actuó adecuadamente y no hay nada peor que el desprecio de un hijo hacia un padre o hacia una madre (Y eso no hay Abogado que lo arregle).
Nuestra última intentona si todavía tiene arreglo.
Antes de tirarse al barro y llamar a un Abogado.
Ok, piensa en el principio de todo y porque te fijaste en tu actual esposo o esposa.
(Aquel maravilloso culo y el par de tetas que formaban parte de un cuerpo escultural llevando un vestidito de verano; hombre fornido, musculoso sin barriga cervecera que trataba de caer gracioso y todos aquellos momentos demasiado calientes).
Después los esfuerzos para pagar  la hipoteca, pago de gastos de mantenimiento del hogar, etc...
Entonces, puedes continuar formando tu familia y transmitir a tus hijos tus valores y lo que crees que es importante en la vida.
++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ 
En caso contrario:
  1. - Busca un abogado de confianza.
  2.  Gastos de honorarios abogado, procurador, separación, divorcio, liquidación de bienes, convenio regulador, guardia y custodia, modificación de medidas, patria potestad y aquí no acaba la cosa una larga lista de conceptos jurídicos con los que tendrás que familiarizarte.
  3. Entonces estamos para ayudarte.




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jueves, 28 de enero de 2016

JURISDICCION CIVIL I




Los Tribunales y Juzgados del Orden Civil conocerán, además de las materias que les son propias, de todas aquellas que no estén atribuidas a otro orden jurisdiccional en base a lo estipulado por el artículo 9.2 de la Ley Orgánica del Poder Judicial.






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POTESTAD JURISDICCIONAL

Según el artículo 117.3 de la Constitución Española.

El ejercicio de la potestad jurisdiccional en todo tipo de procesos, juzgando y haciendo ejecutar lo juzgado, corresponde exclusivamente a los Juzgados y Tribunales determinados por las leyes, según las normas de competencia y procedimiento que las mismas establezcan.





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